Cover Image

Meravigliosa villa incastonata fra il mare e i monti siciliani

Fraginesi
Contrada Fraginesi, 182, 91014 Castellammare del Golfo
6
5
Multipiano
360 mq
Logo H2 P Re Per Pdp
Chiedi informazioni

Informazioni sull'asta in partenza

Partenza prevista

ottobre 2022
Compralo subito a
630.000 €

La zona

La villa si trova sulla collinetta che domina il golfo di Castellammare, nella tranquilla zona di Fraginesi, a pochi km dall’antico Baglio di Scopello, addossato su una rocca che si affaccia sui faraglioni e sulla vecchia tonnara. Castellammare del Golfo è un piccolo comune in provincia di Trapani che racchiude in sé molteplici bellezze naturalistiche, arricchite da un centro storico di alto valore culturale, architettonico e artistico. Il simbolo della città è il castello arabo-normanno, che sorge sulla punta della costa, come a presidiare e proteggere la sua gente dalle minacce provenienti dal mare. Castellammare del Golfo oggi è una città che vive di turismo, pesca e viticoltura e che è possibile visitare a piedi o godendo di una piacevole gita in bicicletta. Questa cittadina, che sorge sull’omonimo golfo, fonda la propria identità sul mare, dove si riflettono le torri di avvistamento e i baluardi difensivi del castello. Nel territorio di Castellammare ricade l’ingresso principale e parte della Riserva Naturale Orientata dello Zingaro dove, accanto a spiagge incontaminate, si ritrovano rilevanti manifestazioni endemiche di flora e fauna. Per gli appassionati di speleologia sono imperdibili le grotte di Monte Inici con profondi laghi sotterranei e scorci di estrema suggestione.
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?

Valorizziamo la tua proprietà per venderla al miglior prezzo in tempi brevi.

Descrizione dell’immobile

Proponiamo splendida villa situata nella bellissima cittadina di Castellammare del Golfo, luogo magico e pittoresco. La villa si trova in una posizione strategica per poter visitare luoghi della meravigliosa Sicilia Occidentale. La proprietà è completamente arredata, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. Inoltre, è dotata di una caldaia nuova della marca Daikin, garantendo un efficiente sistema di riscaldamento per tutto l'anno. Per il raffreddamento, la villa dispone di un sistema Clivet. Un vantaggio ecologico della villa è il sistema fotovoltaico composto da 24 pannelli solari. Questo sistema permette di generare energia pulita e sostenibile. Attualmente, il fotovoltaico è in fase di collaudo per ottenere la classe A3 di efficienza energetica. La villa è così composta: PIANO TERRA: - Spaziosa corte privata - Ingresso - Ampia zona pranzo - Veranda - Cucina abitabile - Luminoso salone - Soggiorno - Disimpegno - 3 bagni - Ripostiglio - Studio PRIMO PIANO: - 2 luminose camere da letto - 2 ampi terrazzi - 2 bagni - Ripostiglio - Disimpegno

Documenti sulla proprietà

o al tuo account per scaricare i documenti

Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
Certificato Catastale
Facsimile Proposta d'Acquisto
Progetto & Finiture
Titoli Edilizi (PDC, SCIA, DIA, CILA)
Visura Catastale
Documentazione Completa

Caratteristiche

Superficie (mq)
360
Locali
6
Bagni
5
Piani totali edificio
2
Tipo di proprietá
Villa
Condizioni
Ottimo / Ristrutturato
Arredamento
Arredato
Energy rating
A3 - 29.82 kWh/mq
Esposizione
Nord / Sud / Est / Ovest
Riscaldamento
Indipendente - A radiatori
Sistema di condizionamento
Autonomo - Freddo/Caldo
Giardino
Privato
Spazi esterni
Terreno (3.366 mq)
Ascensore
No
Portineria
No
Stato
Libero
Altro
Acqua corrente potabile; fotovoltaico 3 + 6 kw; cisterna d'acqua di 12.000

Notarizzato su Blockchain

Le informazioni relative a questo immobile sono state notarizzate su Blockchain Polygon (MATIC). Ciò consente di creare un'identità digitale della proprietà e di tenere traccia delle diverse versioni create e notarizzate nel tempo; gli utenti abilitati sono in grado di verificare il contenuto delle informazioni notarizzate e confrontarle

Blockchain
Polygon
URL Transazione
Link
Hash (keccak256)
6de4cfaec9b8f70bff95e6ac50209e5b5fdaa30df76b9538dc06d9f2d7e94ab1
Data
1/18/2023

Chiedi informazioni

Do il consenso a ricevere informazioni commerciali da Kaaja e i suoi partner
Ho letto e accettato le Condizioni Generali e la Privacy & Cookies Policy *

Costi

IMU
1.113 €
TASI
115 €
Diritti d'asta
3%
Onorario Notaio Stimato
1.00%
Altre Imposte
1.678 - 7.845 €