Autentica villa d’epoca da restaurare integralmente

Per gli appassionati di residenze d’epoca e di restauro conservativo, proponiamo splendida ed autentica villa d’epoca da restaurare con interventi di tipo strutturale e conservativo. Villa d’impianto settecentesco, posta in aperta campagna nella cornice dei colli bolognesi, originariamente residenza collegata alle attività agricole, è stata impreziosita ed affrescata nel corso dell’ottocento. Un gioiello raro, dal fascino autentico e senza tempo, permeato della storia e dei fasti del passato. Quest’opera, nonostante la necessità di ristrutturazione, conserva ancora tutto il fascino della sua storia, la sua essenza e costituisce la traccia concreta di chi l’ha voluta, abitata ed amata nei secoli. La villa, libera su 4 lati e suddivisa su 6 livelli e così composta: PIANO TERRA: - Ampio ingresso - Disimpegno - 4 magnifiche stanze: salotto, salone, soggiorno, sala pranzo - Cucina abitabile - Studio - Ripostiglio - Splendida cappella - Bagno PRIMO PIANO: - Disimpegno - 7 spaziose camere da letto - Studio - Ampio salone - 2 Balconi - 3 Bagni - Ripostiglio SECONDO PIANO: - Disimpegno - 9 Camere da letto - Cucina abitabile - 3 Bagni - 2 Ripostigli TERZO PIANO (SOTTOTETTO): - Soffitta - Balcone QUARTO PIANO (TORRE): - Ballatoio - Balcone QUINTI PIANO (TORRE): - Belvedere

Nel 1902, venne dato inizio alla ristrutturazione del vecchio edificio padronale. Il progetto definitivo, con la sopra-elevazione di un piano per la Villa e la torre al centro, partì nella primavera del 1903. Nel 1904 vennero restaurate le pitture del Guardassoni, rialzato d’un piano tutto l’edificio ed impostata la torre. Nel 1905 - 1906 venne inaugurata la torre: chiusa alla base da una vetrata sostenuta da una intelaiatura in ferro la cui parte centrale poteva essere sollevata mediante un arganello. In questo modo d’estate, con le finestre della torre aperte, si sarebbe ottenuta una ventilazione naturale degli ambienti. Nel 1906, venne sistemato l’ingresso della Villa da via Mercati (ora via Ferrari), costruendo un cancello metallico e due pilastri ora perduti. Unica testimonianza rimasta del vecchio ingresso sono gli abeti che lo fiancheggiavano. Nel seguito furono effettuati altri lavori ad ulteriore abbellimento del complesso: nel 1929 la proprietà riportò l’ingresso principale sulla strada che costeggia il fiume Samoggia, impiantando il lungo viale dei tigli e costruendo al suo inizio un bel portale, tuttora al suo posto. Furono costruiti il balconcino, sotto le due finestre della soffitta, e la balconata in legno del primo piano. Quella invece, attorno alla torre, fu costruita prima dell’ultima guerra mondiale.