VENDUTO

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Quadrilocale con balconi e terrazzo a San Mauro (TO)

San Mauro Torinese
Piazza Orsara di Puglia, 3, 10099 San Mauro Torinese
4
2
1
122 mq
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Venduto
3 Settimane

La zona

A 15 min dal centro di Torino, l'immobile si trova a San Mauro Torinese, in un meraviglioso paesaggio immerso tra le colline ed il fiume Po. L'immagine più immediata e gradevole che si presenta agli occhi di chi giunge per la prima volta a San Mauro è il suo esteso manto boschivo, cosparso di cascine e di ville settecentesche, diventando un luogo ideale per passeggiate naturalistiche ed escursioni, pur essendo a poca distanza da una delle più importanti metropoli italiane.
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Descrizione dell’immobile

Proponiamo un luminoso e accogliente quadrilocale di ampia metratura, posto al primo piano della residenza Vistaverde, dove al momento l’ampia cucina ed il soggiorno sono stati uniti in una soluzione open space. La soluzione, non arredata, è composta da: - Soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi ed 1 terrazzo di ampia metratura - Cantina e box auto - entrambi a uso esclusivo - inclusi nel prezzo L'immobile ha una piacevole esposizione tripla, a nord-est, sud-est e sud-ovest, e si affaccia sul cortile interno. Disponibilità immediata.
PROGETTO E FINITURE: - Fabbricato progettato per garantire un ottimo comfort acustico - Avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio - Impianto di riscaldamento centralizzato, del tipo radiante (a bassa temperatura) dai pavimenti, con contabilizzazione individuale dei consumi - Impianto di ventilazione meccanica con recupero termico ad alta efficienza - Impianto idrico-sanitario con produzione di acqua calda centralizzata (con pannelli solari) e contabilizzazione individuale dei consumi singola - Predisposizione attacchi di alimentazione e scarico per lavello, lavastoviglie e lavabiancheria - Impianto ricezione TV centralizzato, per la ricezione dei segnali televisivi digitali terrestri e satellitari
La residenza Vistaverde è stata progettata con il proposito principale di rispettare l'ambiente, garantendo il massimo comfort abitativo. In particolare, sono garantiti i seguenti aspetti: - Elevata efficienza energetica - Notevole flessibilità sugli spazi, unitamente alla massima facilità di utilizzo - Bassi costi di manutenzione degli impianti condominiali.

Documenti sulla proprietà

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Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
Atti di Provenienza
Certificati di Conformità Impianti
Certificato Agibilità / Abitabilità
Certificato Catastale
Comunicazione Fine Lavori
Facsimile Proposta d'Acquisto
Progetto & Finiture
Regolamento Condominio
Titoli Edilizi (PDC, SCIA, DIA, CILA)
Visura Catastale
Visura Impresa

Caratteristiche

Superficie (mq)
122
Locali
4
Bagni
2
Piani totali edificio
5
Tipo di proprietá
Appartamento
Condizioni
Ottimo / Ristrutturato
Arredamento
Non Arredato
Energy rating
A3 - 39 kWh/mq
Esposizione
Nord / Sud / Ovest / Est
Riscaldamento
Centralizzato - A pavimento
Sistema di condizionamento
Predisposizione impianto
Giardino
Nessuno
Parcheggio
Sì, incluso nel prezzo
Spazi esterni
2 balconi ed 1 terrazzo (57 mq)
Ascensore
No
Portineria
No
Cantina
Stato
Libero
Altro
Infissi con profili di alluminio e doppio vetro; cassonetti per tapparelle; impianto di ventilazione meccanica controllata; avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio; portoncino di ingresso blindato e serratura di sicurezza; isolamento termoacustico; pannelli solari; videocitofono.

Notarizzato su Blockchain

Le informazioni relative a questo immobile sono state notarizzate su Blockchain Polygon (MATIC). Ciò consente di creare un'identità digitale della proprietà e di tenere traccia delle diverse versioni create e notarizzate nel tempo; gli utenti abilitati sono in grado di verificare il contenuto delle informazioni notarizzate e confrontarle

Blockchain
Polygon
URL Transazione
Link
Hash (keccak256)
c971b447a9d388c88f2b29594dda574a805bc74107a37244fafb5141672d1f0a
Data
9/21/2022

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Costi

Spese Condominiali Annuali
1.400 €
IMU
1.062 €
TASI
100 €
Diritti d'asta
3%
Onorario Notaio Stimato
1.00%
IVA
4/10%
Altre Imposte
600 €